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La Junta subvenciona con 670.000 euros la financiación de 29 VPO en la urbanización Santa Cristina |
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martes, 27 de marzo de 2007 |
 La delegada provincial para la Igualdad y Bienestar Social, Amparo Bilbao, asistió esta tarde a la entrega de las llaves de 29 Viviendas de Protección Oficial (VPO), promovidas por el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), en la urbanización Santa Cristina y en las que se han invertido un total de 670.000 euros.
Según informaron en un comunicado desde la Junta de Andalucía, esta promoción de viviendas, incorporada al Acuerdo sobre el Suelo Residencial y la Vivienda Protegida suscrito entre el Ayuntamiento y la Consejería de Obras Públicas, se destina al realojo de las familias cuyas casas fueron expropiadas por necesidades derivadas de la mejora de los accesos desde la autovía de circunvalación.
La construcción responde a la tipología de planta baja más una altura, con sótano y aparcamiento vinculado. La superficie útil no excede, salvo una excepción destinada a familia numerosa, de 70 metros cuadrados y, según sus dimensiones, cuentan con dos, tres o cuatro dormitorios.
Así, el régimen de protección al que se adscriben es mixto, puesto que 17 de ellas se acogen al régimen especial en venta y las 12 restantes al de arrendamiento en su modalidad de viviendas para la integración social.
En el primer caso, los adquirientes se benefician de una subsidiación de las cuotas de amortización del capital más intereses, con un importe del 20% cuando la renta familiar no supere el 1,5% de Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem) y del 15% cuando esté entre el 1,5 y el 2,5, en ambos casos durante diez años.
Además de lo anterior, tiene derecho a percibir, como ayuda a la aportación de entrada, una subvención a fondo perdido del 11% o el 8% del precio de la vivienda, en función de su renta familiar, y también otras ayudas suplementarias para los titulares de familias numerosas.
En el caso de que el adquiriente sea un joven de hasta 35 años, tiene una ayuda específica del 3% como aportación al pago del Impuesto de Valor Añadido (IVA) y otra de 1.000 euros para aminorar los gastos que conlleva la escritura pública y la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Por lo que respecta al régimen de alquiler, existe un doble beneficio para el promotor, la Junta le concede una subvención del 20% del precio máximo de la casa en arrendamiento y subsidia las cuotas de amortización por el importe del 50% durante los cinco primeros años y del 40% entre los seis y los veinte.
El promotor también podrá solicitar una subvención equivalente al 50% de la renta fijada cuando disminuya el importe de la misma, en atención a las especiales circunstancias que puedan concurrir en algunas familias arrendatarias.
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